Nel Video pubblicato riportiamo l’intervento dell’avv. Alberto Mascia.
L’avvocato ha parlato degli obblighi dell’amministratore in tema di mediazione nelle liti condominiali.
Diversi i punti analizzati.
Da un lato, le norme e le pronunce giurisprudenziali.
In particolare, l’art. 71-quater disp. att. cod. civ., l’art. 1136, co. 2, cod. civ., il D.lgs. 28/2010 e le infine pronunce dei giudici di merito.
Dall’altro, ci sono anche profili di carattere applicativo e operativo.
L’amministratore opera due valutazioni.
Una, in via preventiva, per valutare la richiesta di mediazione ovvero l’opportunità e necessità della stessa.
Un’altra, durante il procedimento, per valutare le azioni da compiere all’interno dello stesso.
Pertanto, l’amministratore ha un ruolo importante, anche nel rapporto con l’assemblea per mettere in atto le determinazioni concordate.
Ogni maggiore dettaglio nel video che segue:
Obblighi amministratore e liti condominiali – Avv. Alberto Mascia
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Grazie all’iniziativa di solidarietà digitale del Ministro per l’Innovazione tecnologica e la Digitalizzazione sono previsti servizi digitali per le imprese e i cittadini.
Tali servizi hanno l’obiettivo comune di migliorare la vita di persone e imprese in questo periodo critico.
Nel concreto, questi servizi digitali permettono di:
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Coronavirus e digitalizzazione: servizi disponibili
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In questo video del 27/11/2019 l’avv. Katia Mascia affronta il tema della revoca assembleare dell’amministratore di condominio.
Tale revoca può essere deliberata dall’assemblea dei condomini, in ogni tempo, nei seguenti modi.
Innanzitutto con la stessa maggioranza prevista per la sua nomina, vale a dire un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e almeno la metà del valore dell’edificio.
In secondo luogo con le modalità previste dal regolamento di condominio.
La disposizione codicistica di immediato riferimento è il comma 11 dell’art. 1129 c.c., così come modificato a seguito dell’entrata in vigore della Legge 11 dicembre 2012, n. 220, di riforma della disciplina condominiale.
Di seguito il link al video da visionare.
La revoca dell’amministratore di condominio e maggioranze
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Udienze civili/penali, misure per contrastare #coronavirus e modalità informatiche.
La Direzione Generale Sistemi Informatici Automatizzati (DGSIA) del Ministero della Giustizia ha emanato il provvedimento che attua il DL 8/03/2020, n. 11
Entrambi sono allegati in PDF.
Rinvio udienze
Con eccezione di alcune ipotesi (art. 2, co. 2, lett. g), DL) le udienze civili e penali sono rinviate a dopo il 22/03/2020.
Dal 23/03/2020 al 31/05/2020 i capi degli uffici giudiziari adottano specifiche misure organizzative.
Udienze civili e collegamenti da remoto.
L’art. 2, co. 2, lett. f), del DL prevede la possibilità di adottare, per lo svolgimento di tali udienze (che non richiedano la presenza di soggetti diversi dai difensori e dalle parti), Skype for business e Teams.
Ogni altra indicazione nel DL.
Udienze penali e videoconferenza o collegamenti da remoto.
L’art. 2, co. 7, D.L prevede che sino al 31/05/2020, la partecipazione a ogni udienza di persone detenute, internate o in stato di custodia cautelare è assicurata, ove possibile, mediante videoconferenze, o in alternativa, potranno essere utilizzati Skype Business e Teams, nei casi indicati nel provvedimento della DGSIA.
Si invita a una lettura completa dei testi citati nel link che segue.
Einstein diceva:
“Il mio ufficio? La mia mente è il mio ufficio“.
La rilevanza degli avvenimenti delle ultime settimane impone a tutti noi, individui, professionisti, studi, enti, aziende, di ripensare le modalità di lavoro, improntandole a criteri di grande responsabilità e rispetto delle regole.
Lo STUDIO LEGALE MASCIA & ASSOCIATI ha comunicato ai propri clienti le modalità di lavoro che sta seguendo e che intende seguire fino a quando non si uscirà da questa situazione complessa e delicata in ITALIA.
Modalità snelle, da remoto, senza appuntamenti in studio, ma utilizzando al meglio ogni tecnologia disponibile.
Restiamo a disposizione per ogni evenienza, nel rispetto delle regole indicate nei Decreti del Presidente del Consiglio dei Ministri e delle modalità suindicate.
Anche noi invitiamo tutti voi a restare a casa.
I Nostri contatti
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