Svolgimento e esiti della mediazione nelle controversie condominiali. Questo è il tema affrontato dall’avv. Alberto Mascia in questo video.
Il procedimento di mediazione comprende diverse fasi.
In quella iniziale, hanno importanza l’adesione e la partecipazione al procedimento stesso.
Insieme a tali profili, sono importanti le valutazioni da parte di chi partecipa e con quali contenuti.
Tra le varie informazioni assumono particolare rilievo aspetti comunicativi e negoziali.
Per una gestione ottimale del procedimento di mediazione occorre porre al centro di tutto gli interessi delle parti, le loro scelte, decisioni e responsabilità.
In ambito condominiale, sono importanti le valutazioni che l’amministratore di condominio e l’assemblea dei condomini devono fare.
Tali valutazioni riguardano i vari passaggi e le varie fasi, anche in merito all’eventuale accordo da raggiungere e ai suoi contenuti.
E’ possibile visionare il video intero al seguente link:
Procedimento di mediazione e controversie condominiali
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Viene proposto un nuovo video sulle Ipotesi di gravi irregolarità per la revoca dell’amministratore.
In questo video l’avv. Katia Mascia illustra le ipotesi di “gravi irregolarità” che possono dare luogo alla revoca dell’amministratore di condominio.
Quella contenuta nel dodicesimo comma dell’art. 1129 c.c. è un’ elencazione non tassativa, bensì meramente esemplificativa, delle circostanze idonee a ledere il rapporto di fiducia esistente tra il Condominio e l’amministratore, tali da comportare la revoca di quest’ultimo.
Il video completo è visionabile al seguente link:
Gravi irregolarità e revoca dell’amministratore
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In questo video l’avv. Alberto Mascia discute in merito agli obblighi dell’assemblea in tema di mediazione delle controversie condominiali.
Nello specifico, vengono in considerazione due aspetti specifici dal punto di vista operativo e applicativo.
L’assemblea di condominio è chiamata a pronunciarsi in merito alla partecipazione al procedimento di mediazione da parte del condominio e anche in merito alle modalità di tale partecipazione.
L’autorizzazione dell’assemblea segue le norme dell’art. 1126, comma 2, cod. civ., e diventa antecedente necessario per legittimare la partecipazione al predetto procedimento.
Le informazioni che l’amministratore è tenuto a fornire all’assemblea riguardano diversi profili.
Ad esempio, informazioni sull’interno procedimento di mediazione, sulle sue fasi, e su ogni altro aspetto economico, applicativo e procedimentale da valutare.
E’ possibile visionare il video intero al seguente link:
Obblighi dell’assemblea di condominio e mediazione
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Nel video che segue l’avv. Katia Mascia affronta il tema della revoca dell’amministratore di condominio che può essere disposta dall’autorità giudiziale, su ricorso di ciascun condomino, in una serie di casi.
Il procedimento di revoca è disciplinato dall’art.64 delle disposizioni di attuazione al codice civile, come modificato dalla L n. 220/12.
Competente a pronunciarsi è il Tribunale del luogo dove si trova l’edificio condominiale, il quale provvederà in Camera di Consiglio, con decreto motivato, sentito l’amministratore in contraddittorio con il condomino ricorrente.
E’ possibile guardare il video completo dell’intervento al link che segue:
Revoca giudiziale dell’amministratore di condominio
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